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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
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現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務:
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!
債務清理諮詢:
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀:
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀:
以我個人工作經驗,我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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蔡阿嘎否認「嘉義阿賢」!網秒懂鼻酸哭了
娛樂中心/施郁韻報導▲蔡阿嘎面露憔悴,強調自己並不是podcast中「嘉義阿賢」本人。(圖/翻攝自蔡阿嘎YouTube)網紅蔡阿嘎因近期無端捲入「G卡姊夫」詐騙事件,90歲阿嬤日前在睡夢中離世,接著又捲進爭家產風波,家務事浮上檯面。網友挖出蔡阿嘎「童年身世」,心疼蔡阿嘎並持續抨擊他的家人。對此,蔡阿嘎澄清「我不是嘉義阿賢」,呼籲大家停止攻擊家人。粉絲見他道歉內容格外鼻酸,「其實懂得就懂,最後還是阿嘎承擔了所有」。蔡阿嘎曾在Podcast分享一段關於「嘉義阿賢」的故事,提到這位朋友不只結婚時,被大伯拿走全數禮金,老家還被叔叔一家佔據,還把阿賢原本該繼承的遺產賭光,欠下一屁股債。阿賢直到大學才發現,拉拔他長大的親戚,從未幫忙他繳健保費,只好借錢解決問題。▲蔡阿嘎鞠躬道歉家人:「對不起」。(圖/翻攝自蔡阿嘎YouTube)蔡阿嘎如今在影片中十分憔悴,強調自己並不是podcast中「嘉義阿賢」本人,呼籲大家停止對家人惡意的攻擊,同時他也感謝家人為他守護這份得來不易的工作,表示自己是公眾人物的身分可能曾在無形中造成家人的麻煩,但家人始終都是默默承受與包容。蔡阿嘎鞠躬道歉家人:「對不起」,為了近期的家務事佔據社會版面而道歉,表示未來一家人也會繼續牽手走接下來的路,「對他們,我只有感恩、感謝跟虧欠。」不少粉絲看完影片後格外鼻酸,留言表示:「其實懂得就懂,最後還是阿嘎承擔了所有」、「觸爛」、「阿嘎真的不必這樣,你沒有虧欠你阿嬤以外的任何人。」、「姑且不論家務事,在阿嬤走後連頭七都還沒到就要來回應這些事,其實看的真的想哭,嘎哥加油,辛苦了」、「只能說你辛苦了,其實你根本不需要拍這個影片,大家看了都很心疼你。」、「看了真的很心酸,身為你的十年粉絲,其實我很少會出來留言,但看到這部聲明後,還是想出來說句話支持你。還要為了他們獨自承擔一切,真的太善良了。」觀看影片請點此連結:https://reurl.cc/0KWo6A
國光女神床戰黃巧綸「致敬反送中」內幕曝
記者林汝珊/綜合報導▲葛民輝在《誰在看著我們》中,飾演的警察假扮成記者。(圖/攝露士提供)雲翔導演新作《誰在看著我們》,27名演員為本片全裸上陣,葛民輝是少數沒有裸體的演員。他飾演的警察偵查非法分食過世大體的組織,涉及的題材大膽聳動,他卻認為「今時今日,任何事都有可能,隨時忽然變得合情合理」。另外,「國光女神」黃巧綸在片中與香港演員曾慶翔上演全裸床戲,竟是戴著防毒面具,背後其實影射了香港2019反送中運動。葛民輝是香港影視歌三棲藝人,曾合作王晶、劉鎮偉及許鞍華等導演,他說最早透過美術指導張蚊老師口中談論並強烈推介,認識了雲翔導演的作品,認為他的作品想法非常大膽,風格鮮明,「視野總會帶著微量亂世洪流下的浪漫人性」。▲「國光女神」黃巧綸與曾慶翔有段親密床戲。(圖/攝露士提供)《誰在看著我們》中,葛民輝飾演的警察假扮成記者,明查暗訪一間車廠正非法經營「屍房菜」組織,將客戶送來的大體,依照其遺願分解成不同部位,分給指定親友及其所愛之人。葛民輝認為:「這個題材在今時今日的世界,相信已經隨時忽然可以會變得十分正常的,任何事都有可能,或者開始接受。」「國光女神」黃巧綸在片中有一場與曾慶翔的全裸床戲。因為場景在香港樓房與天台,彼時煙霧瀰漫,猶如香港警方在反送中時期發射超過千枚催淚彈造成的廣泛影響,年輕人的生活籠罩在陰霾之中,就像黃巧綸的角色結束自己的生命。▲《誰在看著我們》在影射反送中。(圖/攝露士提供)黃巧綸和曾慶翔戴著防毒面具,全裸親密交纏。她坦言一開始非常害羞,但因為現場煙霧瀰漫,「有被煙嗆了幾下,結果大家笑出來,也就打破尷尬。我有從螢幕中確認導演拍的是唯美藝術感,而不是色情。」黃巧綸之所以接演,是因為曾聽過雲翔導演談論電影夢,「覺得這個人非常酷,就去試鏡了」,後來更發覺雲翔是想法很多,熱愛探索生命與世界的人,覺得跟自己想法相近。《誰在看著我們》由雲翔監製、編劇、導演,由劉宜豪、賀飛、蔡書綺、冬也、黃巧綸、譚正一、曾慶翔、梁祖基、丹尼爾·班傑明(DanielBenjamin)、艾力克斯·阮(EriksNguyen)、尼奇·布恩亞力特(NickyBunyarit)等人共同演出。電影將於5月9日全台上映,更多資訊可上《誰在看著我們》官方FB及IG。
蔡阿嘎「友人」親戚貪錢嘴臉 3惡行曝光
娛樂中心/綜合報導百萬YouTuber蔡阿嘎奶奶「嘎嬤」日前過世,堂妹於社群平台寫下「對於還在台北忙工作的家人,我直搖頭」、「強烈譴責」等語,被質疑是暗諷蔡阿嘎,引爆一連串風波,一家人也遭起底。事實上,蔡阿嘎不久前才在節目分享朋友「嘉義阿賢」的故事,透露身世與自己相似的他,親戚朋友相當貪得無厭。▲「嘎嬤」(左)過世後,蔡阿嘎(右)親戚一家也遭起底。(圖/翻攝自蔡阿嘎臉書)蔡阿嘎從小父母離異,父親又意外離世,在嘎嬤、叔叔、姑姑們拉拔下長大。他日前在Podcast節目《先說!我不是我朋友》表示「阿賢」也是由伯伯帶大,長大後舉辦婚禮席開60桌,其中有50桌紅包都被對方以「家中急用」為由拿走;而自己明明付了桌錢,最後卻只拿回10桌禮金。至於阿賢伯伯為何急需用錢?蔡阿嘎透露他積欠大筆賭債一度跑路,期間阿賢年邁的爺爺還得戴著氧氣罩替他顧店。後來爺爺過世,伯伯將爺爺留給自己和阿賢父親的兩間房子賣掉還債,阿賢奶奶原先打算留給阿賢的房子,最後也無條件過戶給伯伯抵債。此外,阿賢大學生病時意外得知自己沒繳健保費,不過伯母其實一直以來都有替自己的孩子們繳,唯獨漏掉阿賢,讓阿賢爺爺相當生氣「妳幫小孩繳健保費,為什麼沒有順便幫這個孩子繳」,最後靠著爺爺四處借錢,才終於把多年來積欠的上萬元健保費付清,悲慘身世讓蔡阿嘎無奈直呼「賭博不好啦」。▲網友整理蔡阿嘎友人「嘉義阿賢」身世故事。(圖/翻攝自Dcard)